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(中央社記者韋樞台北3日電)商仲信義全球資產統計2011年至2015年壽險業投資不動產資料,平均1年20件投資,規模約700億元,今年至今僅有9件、301億元,且壽險業多偏愛購入土地或地上權自行開發。

信義全球資產統計,16間壽險公司從2011年起的5年間共投入台灣不動產新台幣3377億元,平均一年投資近700億元,平均每年約20件投資。

但今年前10月總共才9件投資案、301億元的交易額,件數僅去年的一半,成交額表現也不如去年,更不及頂峰的2012年時期的3成,顯見房市入冬,壽險業投資也相對保守,今年主要以土地投資案為主。

信義全球資產經理王維宏表示,壽險業購入土地進行開發,除了量身訂作打造收益型產品,也能滿足集團金控的自用需求。例如國壽9月標下桃園高鐵特定區2筆土地,1筆預計自用,另一筆結合原有華泰名品城。

新竹高鐵特定區土地則傳出科技公司表明有辦公空間需求,由國壽標下興建後再出租;南山人壽買下的台中土地,臨近逢甲大學及水湳經貿園區,則打算興建學生宿舍或商務住宅。

王維宏指出,回顧2012年的房市頂峰,壽險業投資金額超過千億,成交數量46件,為歷年最高者,2013年至2015年約維持一年18件交易量,期間隨著台灣不動產市場景氣反轉,壽險業也開始向尋求海外投資標的。

例如2014年壽險業開始投資歐洲不動產,且多集中在倫敦,而2015年500餘億元的海外投資額更是幾乎追平國內不動產的投資金額,顯見國內不動產景氣低迷,使得壽險業將投資目光轉向海外。

不過,王維宏認為,隨著英國脫歐、英鎊跳水,匯率波動風險超乎預期,短期內需要投最便宜資標的以消化的資金,可望回到國內不動產市場。1051103

下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【吳垠慧╱台北報導】

在裝設了霓虹燈管的環形劇場內,擠滿上千個高矮、大小不一的「鋼鐵人」,它們彼此間或有互動,或像搏擊,或是保持距離,每個鋼鐵人的動作姿態都不相同,台灣藝術家劉柏村藉由這件煞是壯觀的作品《競技特惠場》,反映現代人看似生活在五光十色的繁華都會,受到安全與保護,但人的生活情境與生命價值也受到巨大的改變及備感疏離。

劉柏村於采泥藝術舉辦個展「金剛變」,由王哲雄、廖仁義、劉俊蘭3位學者擔任策展。53歲的劉柏村現任台藝大美術學院院長及雕塑系專任教授,1991年畢業於法國國立巴黎高等藝術學院雕塑系碩士班,近年多以金屬為創作主力,利用直接焊接、雷射切割等方式,針對現代工業製成的金屬材料進行創作,反映工業革命之後,人類身處在科技文明下的各種樣貌,有時還會加入機械動力、聲音與燈光,藉由聲光創造出的意象,強化當下社會狀態與人的精神特質。

鋼鐵是劉柏村近年使用最為人熟知的素材,創造出的「鋼鐵人」有著健美先生般的身形,同時又結合了佛教、神話當中的不壞、不敗之軀的含意,2009年發展出「金剛」系列,成為劉柏村至今不斷演化的創作主題。

這次「金剛變」個展包含了4種「金剛」:廢鐵金剛、線性金剛、肉身金剛和鈑片金剛,鈑片金剛又涵蓋了最新研發出來的「幻彩金剛」,從不同角度看金剛的身體會出現色彩轉變,是劉柏村的金剛系列首次用上色彩。

劉柏村的「金剛」們有著理想化、英雄或神格化的身體造型,但這次他卻以時尚精品或公仔玩具的方式展陳「幻彩金剛」,在另一組大型作品《競技場》當中甚至還使用了霓虹燈管,營造出如夜店般的俗豔氣氛,這都與他過去慣以巨型雕塑,或紀念碑式的展示概念不同,神格化和俗豔兩種截然不同的氣氛相互對照下,也形成矛盾對比。

「這些元素顯得有些媚俗,對我們這個世代的藝術家來說,對於『媚俗』是盡可能保持距離,但不可否認地,我們活在當下,藝術仍要回應、面對這樣的議題」,劉柏村解釋說。「金剛變」於采泥藝術展至10月23日。

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